{"id":279,"date":"2024-05-15T20:16:23","date_gmt":"2024-05-15T18:16:23","guid":{"rendered":"https:\/\/byvejensvillaby.dk\/?page_id=279"},"modified":"2025-06-12T08:24:29","modified_gmt":"2025-06-12T06:24:29","slug":"generalforsamling-2024-referat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/byvejensvillaby.dk\/?page_id=279","title":{"rendered":"Generalforsamling 2024 – Referat"},"content":{"rendered":"\n

Mandag den 29. april 2024 kl. 19.00<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Foreningscentret, Amager Landevej 71, lokale 1 og 2<\/strong> 

1. Valg af dirigent<\/strong>
Michael Nobs valgt.
Ingen indvendinger selvom Michael er revisor<\/p>\n\n\n\n

Dirigenten annoncerede at generalforsamlingen var rettidigt indkaldt og beslutningsdygtig.<\/p>\n\n\n\n

2.<\/strong> Valg af stemmet\u00e6llere<\/strong>
1 ved hvert bord<\/p>\n\n\n\n

3. Valg af referent<\/strong>
Sine Norlander Andreasen<\/p>\n\n\n\n

4. Bestyrelsens beretning<\/strong>
Formanden tager ordet og afl\u00e6gger sin egen beretning. Denne del af beretningen er udelukkende udtryk for formandens egne holdninger og tanker, da den ikke har v\u00e6ret forelagt den \u00f8vrige bestyrelse:<\/p>\n\n\n\n

\u201dJeg var tvunget til at melde afbud til sidste \u00e5rs generalforsamling p\u00e5 grund af en faldulykke p\u00e5 selve dagen for generalforsamlingen, som gjorde, at jeg ikke kunne bev\u00e6ge mig rundt. Min kone erstattede mig ved opl\u00e6sning af beretningen. Hun kunne naturligvis ikke besvare de sp\u00f8rgsm\u00e5l der blev stillet p\u00e5 generalforsamlingen<\/em><\/p>\n\n\n\n

Jeg vil derfor komme med et svar om dette og \u00f8vrige sp\u00f8rgsm\u00e5l<\/em><\/p>\n\n\n\n

Sanering af vejomr\u00e5de: Opl\u00e6g fra nabogrundejerforeninger om et samarbejde og omkring at afstemme muligheder for trafik\/vejsaneringer Tejn Alle til T\u00e5rnbyvej. Foresp\u00f8rgsel om mulighed hos kommunen og hvis muligt ville et endeligt forslag blive sendt til godkendelse i diverse generalforsamlinger <\/em><\/p>\n\n\n\n

\u201dMange betaler mere i kontingent\u201d: Det beror p\u00e5 de f\u00e6llesudgifter en grundejerforening har for udgifter f\u00e6lles for alle medlemmer f.eks. legepladser, vedligehold af gr\u00f8nne arealer men ikke altid veje.  Det er s\u00e5ledes ikke et m\u00e5l i sig selv at betale. Udgifterne vedr\u00f8rer de beslutninger, der er vedtaget lovligt p\u00e5 en generalforsamling.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Den for tiden omtalte Grundskyld for f\u00e6llesarealer, den rammer efter min opfattelse ikke os, idet vi kun har vejarealer.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Erhvervsforsikring: F\u00e6lles veje m.v. Forsikring d\u00e6kker foreningsansvar for de under foreningen h\u00f8rende f\u00e6lles veje arealer og anl\u00e6g og s\u00e5 l\u00e6nge ansvar ikke er henlagt til den enkelte grundejer<\/em><\/p>\n\n\n\n

f.eks. ved f\u00e6lles afl\u00f8bsriste og f\u00e6llesarealer, der ikke skal vedligeholdes af en grundejer.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Vejfonden der er n\u00e6vnt i servitutterne for Byvejen udg\u00e5r af regnskaberne pr. 31 december 1957. Det skyldes formentlig, at kommunen direkte hos den enkelte grundejer har opkr\u00e6vet vejbidrag efter at have garanteret for et l\u00e5n. Det har ogs\u00e5 v\u00e6ret tilf\u00e6ldet ved en stor kr\u00e6vet istands\u00e6ttelse i 1962 for alle veje.  Melstedvej blev herefter overtaget som kommunal vej.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Endelig vil jeg n\u00e6vne:<\/em><\/p>\n\n\n\n

Vi mangler fortsat linjef\u00f8ring for udl\u00e6gning af fjernvarme.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Jeg har deltaget i m\u00f8derne i Sammenslutningen. Jeg er p\u00e5 valg og det er bestyrelsen i Sammenslutningens \u00f8nske, at jeg genopstiller, s\u00e5ledes at de opgaver vi er i gang med kan videref\u00f8res. Med generalforsamlingens accept, \u00f8nsker jeg at g\u00f8re det ogs\u00e5 selvom jeg ikke skulle blive valgt senere i dag. Det bem\u00e6rkes, at det ikke vil hindre en kommende bestyrelse i at v\u00e6re delegeret.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Jeg vil takke is\u00e6r Jens for at have varetaget en del af de praktiske opgaver i l\u00f8bet af \u00e5ret, jeg f\u00f8r har varetaget p\u00e5 foreningens vegne.<\/em>\u201d<\/p>\n\n\n\n

Formandens egen beretning blev taget til efterretning af Generalforsamlingen.<\/p>\n\n\n\n

Bestyrelsen afl\u00e6gger beretning. Beretningen er godkendt at hele bestyrelsen:<\/p>\n\n\n\n

\u201dDer har v\u00e6ret meget aktivitet i Bestyrelsen i det forgangne \u00e5r. Vi har holdt 5 bestyrelsesm\u00f8der, deltaget i Sammenslutningens orienteringsm\u00f8der omkring fjernvarme, udf\u00f8rt sm\u00e5reparationer af vejene, samt afholdt m\u00f8der i vejgruppen.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Hjemmeside og nyhedsbreve<\/em><\/strong>
Som n\u00e6vnt p\u00e5 generalforsamlingen i 2023, s\u00e5 \u00f8nsker vi som forening at foretage mere af vores kommunikation digitalt igennem hjemmesiden. Vi har brugt \u00e5ret p\u00e5 at udbrede budskabet omkring hjemmesiden samt udbygge indholdet. P\u00e5 nuv\u00e6rende tidspunkt er lige over halvdelen af matriklerne i foreningen skrevet op til nyhedsbrevet. Vi vil igen opfordre alle til at skrive jer op, for p\u00e5 den m\u00e5de kan vi reducere m\u00e6ngden af trykt kommunikation.<\/em><\/p>\n\n\n\n

I l\u00f8bet af \u00e5ret har vi udsendt 3 nyhedsbreve. Igennem nyhedsbrevene vil vi informere om de initiativer og aktiviteter, vi arbejder p\u00e5 i bestyrelsen. Vi har ligeledes offentliggjort referater fra 4 afholdte bestyrelsesm\u00f8der. Referaterne bliver offentliggjort, n\u00e5r de er godkendt p\u00e5 det efterf\u00f8lgende bestyrelsesm\u00f8de.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Vejgruppe<\/em><\/strong>
P\u00e5 generalforsamlingen i 2023 blev det vedtaget, at der skulle neds\u00e6ttes en vejgruppe. Form\u00e5let for vejgruppen var at unders\u00f8ge muligheder for en st\u00f8rre renovering af vores veje. Derudover skulle vejgruppen ogs\u00e5 unders\u00f8ge de juridiske og servitut-bestemte regler, i forhold til hvordan renoveringen kan finansieres. Vi blev p\u00e5 generalforsamlingen ligeledes opfordret til at bede om hj\u00e6lp fra beboerne for at sikre tilstr\u00e6kkelig arbejdskraft. Vi opfordrede, b\u00e5de i forbindelse med referatet fra generalforsamlingen, samt igennem nyhedsbrevet, hvilket gav et enkelt positivt svar, hvilket vi er glade for.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Selve arbejdet og resultaterne vil blive pr\u00e6senteret senere p\u00e5 \u00e5rets generalforsamling.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Vejreparationer<\/em><\/strong>
I l\u00f8bet af 2023 har vi udf\u00f8rt mindre sm\u00e5reparationer af vores veje. Denne type renovering forventer vi at forts\u00e6tte med, frem til der er en afklaring omkring etablering af fjernvarme og eventuel komplet vejrenovering. Vi vil som tidligere, opfordre grundejerne til at underrette bestyrelsen, hvis I observerer huller i vejene. Ligeledes vil vi opfordre til at fylde eventuelle huller med sk\u00e6rver for at begr\u00e6nse f\u00f8lgeskader, indtil en udbedring kan foretages.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Fjernvarme<\/em><\/strong>
Fjernvarme er et arbejdsomr\u00e5de for T\u00e5rnby Forsyning, som kommer til at p\u00e5virke hele T\u00e5rnby over de n\u00e6ste mange \u00e5r. Regeringen besluttede i 2022, at naturgas skal udfases som varmekilde i Danmark senest i \u00e5r 2035. Derfor arbejdes der nu med projektering og udbygning af alternativer i hele Danmark. Fjernvarmen er ikke et punkt der h\u00f8rer under grundejerforeningen, men er derimod et tilbud til de enkelte grundejere. Vi vil som bestyrelse opfordre grundejerne til aktivt at unders\u00f8ge fjernvarmetilbuddet og andre alternativer. Vi vil yderligere, som vi ogs\u00e5 har gjort i l\u00f8bet af \u00e5ret, dele links og informationer vi modtager fra T\u00e5rnby Forsyning. Det vil b\u00e5de v\u00e6re p\u00e5 hjemmesiden og i nyhedsbrevene.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Parkering<\/em><\/strong>
En anden stor udfordring i vores forening i l\u00f8bet af \u00e5ret har v\u00e6ret parkeringssituationen. Problematikken var allerede oppe at vende p\u00e5 generalforsamlingen i 2023, hvor der blev nedsat en arbejdsgruppe udenom bestyrelsen til at forest\u00e5 dialogen med kommunen. Desv\u00e6rre har kommunen ikke haft noget \u00f8nske om at revurdere parkeringsordningen i forbindelse med den 2-\u00e5rige fors\u00f8gsperiode.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Det er dog kommet frem, at der er mulighed for at f\u00e5 udvidet parkeringszonen til ogs\u00e5 at d\u00e6kke vores omr\u00e5de. Mere om dette under de indkomne forslag.<\/em><\/p>\n\n\n\n

P\u00e5 generalforsamlingen i 2023 blev der opfordret til, at de enkelte grundejere skulle kontakte kommunen hver gang der oplevedes problemer med parkering. Dette for at sikre kommunens opm\u00e6rksomhed p\u00e5 problemet. Dette opfordrer vi stadig til, da det er vigtigt kommunen er opm\u00e6rksom p\u00e5 de store udfordringer, vi oplever b\u00e5de som beboere og som forening.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00d8vrigt<\/em><\/strong>
I l\u00f8bet af \u00e5ret er vi blevet informeret om aktiviteter p\u00e5 flere forskellige projekter, som p\u00e5 den ene eller anden m\u00e5de kan p\u00e5virke vores boligforening. De vigtigste at n\u00e6vne:<\/em><\/p>\n\n\n\n